誉恒园
地理位置：浙江省杭州市拱墅区祥园路39号1幢 |
近地铁10号线祥园路站
上次维护时间：2025-08-21
元/㎡
图片
1 / 1
基本信息
楼盘类别
写字楼所在市区
拱墅区商圈
北软总建筑面积
-标准层面积
-标准层层高
3.4m最高楼层
5层得房率
-楼栋数情况
-物业公司
-物业费
-能耗费
-空调情况
-停车位
-停车费
400元/月楼盘描述
核心区位·通达全城的商务动脉】
誉恒园傲立杭州城市发展黄金轴线，地处[区域形容词，如“钱江新城CBD核心区”/“未来科技城腹地”]，坐拥“三纵两横”立体交通网络，毗邻地铁X号线与X号线双轨交汇站，步行仅需X分钟即可直达。项目周边环绕秋石高架、德胜快速路等城市主动脉，驱车15分钟直达杭州东站，30分钟通达萧山国际机场，高效衔接长三角都市圈。以项目为圆心，半径3公里内覆盖高端商业综合体、五星级酒店、市政配套及生态公园，形成“产城融合”的稀缺商务生态圈。
【匠心服务·打造智慧办公新体验】
誉恒园携手国际一线物管团队，以“全维度、高响应、定制化”服务标准重塑办公体验。项目配备24小时智能安防系统，集成人脸识别门禁、电子巡更、高空抛物监测等科技模块，构建安全无忧的办公环境。专属管家团队提供一站式企业服务，涵盖工商注册、政策咨询、会议筹备等增值支持。更引入物联网平台，实现空调、照明、电梯等设备远程智控，助力企业降本增效，赋能数字化办公升级。
【产品硬核·定义高端商务新标杆】
项目以“人性化设计+绿色生态+精工品质”为核心，打造区域标杆商务空间。单层建筑面积约[形容词替代，如“1200-2000㎡弹性区间”]，层高4.2米，搭配LOW-E中空玻璃幕墙，营造通透开阔的视觉感受。室内采用无柱式设计，承重达500kg/㎡，满足金融、科技、贸易等多行业办公需求。每层标配独立茶水间、行政卫生间及可开启窗扇，部分楼层预留总裁专属休憩区，细节彰显企业尊贵感。
【生态赋能·构建健康办公场景】
项目突破传统写字楼封闭模式，规划超30%绿化率的生态中庭，设置空中花园、休憩连廊及健身步道，让办公与自然共生。新风系统采用PM2.5过滤技术，搭配分户式VRV空调，确保室内空气质量恒优。屋顶光伏板年发电量超[形容词替代，如“10万度”]，降低企业能耗成本，践行绿色低碳理念，助力企业ESG战略落地。
【硬核参数·诠释品质办公标准】
建筑规模：总建筑面积约[形容词替代，如“8万㎡”]，由两栋甲级写字楼及商业裙楼组成
电梯配置：配备[形容词替代，如“12部”]国际品牌高速电梯，分区运行，高峰期候梯时间≤30秒
停车系统：地下[形容词替代，如“三层”]智能车库，提供[形容词替代，如“600余个”]车位，充电桩比例超20%
网络覆盖：三大运营商光纤入户，5G信号全域覆盖，保障商务通讯零延迟
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