牧云中心
地铁周边
面积范围：56
-
2800 ㎡
地理位置：通北路189号 |
近地铁19号线耕文路站
上次维护时间：2024-12-16
1.4元/㎡·天起
图片
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基本信息
楼盘类别
写字楼所在市区
萧山区商圈
钱江世纪新城总建筑面积
35000㎡标准层面积
2000㎡标准层层高
层高6m最高楼层
14层得房率
75%楼栋数情况
-物业公司
自持物业物业费
6.5元/㎡/月（含公共能耗）能耗费
公共能耗费含物业费内空调情况
空调 分体式中央空调 空调费 含能耗费内 空调开放时长 7*24小时停车位
地下300个停车费
临停5元，包月450元楼盘描述
总高14层 共35000方
招商范围：商业（重餐饮、美食城、展厅、口腔医院、医美、便利店、图文店、银行、口腔医院、咖啡厅、会所 等业态）
写字楼：科技研发、绿色能源、环保节能等企业优先入驻
标准层2000方／层
写字楼为未来总部社区首批招商项目，优质企业可享租金补贴政策，初创企业可享受孵化器培育政策。
未来总部社区——以创新总部经济为核心！以产城融合为服务特色！协同钱江世纪城快速打造总部经济集聚区！
项目优势：
1、品质：大堂形象好、公共区域装修标准高、卫生间干净高级、全幕墙外立面采光好、环氧地坪地下室干净亮丽、已有各行业客户入驻，形成良好的办公氛围。
2、户型：户型灵活可变，整层2177方可任意分割，也可以拿连层，装修、家具也可根据客户需求更改配置或定制。
3、配套设施：部分户型配有烟道排污管，针对有特殊需求客户可以满足户内设立卫生间、茶水间、小厨房。楼内设有共享会议室、共享餐厅，客户有大型会议或接待可提前预约。
4、物业：自己的物业，响应快、服务好。若客户出现小的工程问题可直接帮忙维修。
5、得房率：户内实得65%不做假。
6、费用：商业用地，浮动电价，目前是0.85元/度，水5元/吨，相较别的工业用地水电费便宜很多，个别项目电费还要加收服务费。提供空调的项目空调收流量费相较电费也贵很多。车位多且便宜，包月400元/月/辆，包年3600元/年/辆，临时车半小时内免费，超出后每两小时5元。
7、注册地址：签订一户合同可提供多个地址注册多家公司，别的项目一户只能注册一家公司甚至不能注册。
8、特殊需求：政府项目，可以针对客户的特殊需求（入驻客户小孩上学问题、上下游资源、政府关系）提供帮助。
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